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4月23日,杭州开启了楼盘公证摇号的新时期。不用托关系、不用全款、不用捆绑车位,“三不用原则”简直是刚需一族的福音。 摇号给了他们买房的希望,然而仔细盘点摇号楼盘,最受刚需欢迎的8…

4月23日,杭州开启了楼盘公证摇号的新时期。不用托关系、不用全款、不用捆绑车位,“三不用原则”简直是刚需一族的福音。

摇号给了他们买房的希望,然而仔细盘点摇号楼盘,最受刚需欢迎的89方户型,并没有想象中多,僧多粥少的局面,反而越来越严重。

杭州楼市摇号满月大盘点,最抢手的89方为何如此少?

大“室”所趋成主流,89方刚需闹房荒

截至5月24日的一个月时间里,据不完全统计,杭州商品住宅项目通过摇号方式已开盘的共计21次。其中,主力户型为纯90方以下的小户型仅有3个盘,而纯100方以上大户型的楼盘将近一半,三倍于前者。如果以价格来划分,2万/㎡以下,有89方刚需产品的摇号楼盘,不到五分之一!

再看即将摇号的楼盘,据住在杭州网统计,6月份杭城有30个楼盘要摇号加推,其中纯90方以下小户型住宅产品的,只有1个!形成鲜明对比的是,纯200方以上的绝对高端豪宅项目却有4个,动辄100方以上的改善项目则占了大多数。

大“室”所趋,已经成了市场的绝对主流,最庞大的客群,面临占比最少的房源,89方房荒的局面越来越严峻。

杭州楼市摇号满月大盘点,最抢手的89方为何如此少?

89方神户型,也许是“最后的晚餐”

可预计的未来,89方产品越来越少,89方舒适大三房、全明两卫神户型,则可能近乎“绝迹”了。随着建筑新规执行,要想达到同样三房两卫的功能,建筑面积可能要达到95方以上。

金辉•贤林信步7#环景楼座,89方全明三房两卫,也许是大城西刚需一族,必须要抓住的“最后的晚餐”。

三开间朝南,约10米大面宽,餐客厅一体化设计,南面连接宽景大阳台,打开极致宽阔视野。两个卫生间都是明卫,通风采光更舒适;主卧实现套房设计带独立卫浴、飘窗,令年轻居住者也可尽享尊贵;南向次卧也带飘窗,让阳光伴随孩子一路健康成长。

尤其是阳台,约2.3米进深,约3.5米大面宽,可做空中花园、健身区、茶歇休闲区等百变空间。

杭州楼市摇号满月大盘点,最抢手的89方为何如此少?

200万内精装三房,未来科技城的“末班车”

89方产品少,200万内精装89方则是少之又少,要还想在不错的地段里,比如未来科技城,那就更更更少了!金辉•贤林信步7#环景楼座,精装89方三房两卫,可谓刚需赶上未来科技城的“末班车”

在精装上,金辉甄选高品级的精装品牌与材质,贴心打造全屋56项精装细节,为89方业主送上一个现代简约的“金致”生活。罗格朗的usb插口、小夜灯,可分别应对家中多种充电设备,及家人起夜需求;紧急按钮则可快速应对家中的突发状况。奥普凉霸让夏天的厨房也可以很凉爽;松下暖风机,让卫浴温度四季如春。每一处精装设计都充满人性化的关怀,为家带来舒适更有温度的享受。

杭州楼市摇号满月大盘点,最抢手的89方为何如此少?

贤林信步7#环景楼座,最后的精装89方

从首开到三开三罄,金辉·贤林信步,始终是市场和客户的宠儿,持续创造热销传奇,而这个传奇也将迎来最后的完美收官。

项目仅剩最后2栋双子楼座,除了带来200万内精装89方,还有最“接地气”的7层洋房124㎡四方朝南神户型,预计6月初即将压轴加推,精装均价21000元/㎡,不可错过的最后机会!

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作者: 周易天地

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